Присъединяването към водопровода и канализацията е процедура с ясни стъпки, която се проточва основно заради непълни документи и заради подценяване на сроковете. Ето реда и местата, на които се чака.
На тази страница · 17 раздела
- Първата стъпка е становището
- Какво се прилага към искането
- Проектът
- Договорът за присъединяване
- Изграждането на отклонението
- Водомерната шахта
- Монтажът на водомера
- Канализацията
- Разходите
- Сроковете
- Честите забавяния
- Временно водоснабдяване по време на строеж
- Присъединяване в район без улична мрежа
- Партидата след приемането
- Практическата последователност
- Често задавани въпроси
- По темата
Първата стъпка е становището
Подава се искане до ВиК дружеството за становище за условията на присъединяване.
То определя откъде и как ще стане връзката, какви са диаметрите и какви са техническите условия.
Без него проектирането е предположение — затова то върви първо, а не паралелно.
Какво се прилага към искането
Документ за собственост, скица на имота, данни за предвиденото потребление.
При жилищна сграда — брой обекти и разгъната застроена площ.
При производствен или търговски обект — технологична информация за нуждите, защото тя определя оразмеряването.
Проектът
Изготвя се от проектант с правоспособност по част ВиК въз основа на становището.
Съгласува се и става част от инвестиционния проект за строежа.
Промяна в предназначението или в капацитета след това изисква преработка — затова заявете реалните нужди от самото начало.
Договорът за присъединяване
Сключва се с дружеството и урежда условията, сроковете и цената.
Съдържа и това кой изгражда отклонението и до кой момент отговорността е чия.
Прочетете го внимателно — в него е записано какво точно получавате срещу платената сума.
Изграждането на отклонението
Връзката от уличния водопровод до границата на имота обикновено се изпълнява по определен ред.
Изисква разкопаване на улична настилка и съответните разрешения от общината.
Възстановяването на настилката е част от работата и има срок — проверете кой го дължи.
Водомерната шахта
Изгражда се на границата на имота или на определеното в становището място.
Изискванията за размери, достъп и защита от замръзване са конкретни.
Шахта, изпълнена не по изискванията, е чест повод за отказ при приемането.
Монтажът на водомера
Извършва се от дружеството или от оправомощено лице и се пломбира.
Без пломбиран водомер няма редовно потребление, а начисляване по норма.
Уредът трябва да е с валидна проверка и с документи — уред без тях не се приема.
Канализацията
Присъединяването към канализацията върви по същата логика — становище, проект, изграждане, приемане.
Където няма изградена улична канализация, се проектира локално решение.
Двете процедури е добре да вървят заедно, за да не се разкопава улицата два пъти.
Разходите
Такса за проучване и становище, цена за присъединяване, стойност на строително-монтажните работи, водомерна шахта и уред.
Към тях се добавят разрешение за разкопаване и възстановяване на настилката.
Сборът обикновено изненадва — затова го поискайте разписан по позиции, преди да планирате бюджета на строежа.
Сроковете
Становището има срок за издаване, а договорът — срок за изпълнение.
На практика най-дългото чакане е за разрешението за разкопаване и за организацията на самото изпълнение.
Започнете процедурата в началото на проектирането, а не когато сградата е готова.
Честите забавяния
Непълен комплект документи, установен седмици след подаването.
Разминаване между проект и реално изпълнение, което спира приемането.
И сезонност: през зимата разкопаването на улици е ограничено в много общини.
Временно водоснабдяване по време на строеж
За строителни нужди се урежда отделно, с временно присъединяване и отделно отчитане.
Ползването на съседска вода или на неурегулиран източник създава проблеми после.
Уредете това официално — цената е малка спрямо усложненията при установяване.
Присъединяване в район без улична мрежа
Там, където няма изграден водопровод, решенията са собствен водоизточник или изчакване на мрежата.
Сондаж и кладенец имат свой разрешителен режим и не са автоматична алтернатива.
Проверете какво предвиждат плановете за района, преди да купите имот с обещание, че водата скоро ще дойде.
Партидата след приемането
След монтаж и пломбиране се открива партида на името на собственика.
Носете документ за собственост и данни за контакт; при фирма — и данни на дружеството.
Проверете първата сметка внимателно — грешки при въвеждане на начално показание се срещат и се коригират лесно, ако се хванат рано.
Практическата последователност
Становище, проект, договор, разрешение за разкопаване, изпълнение, шахта, водомер, приемане, партида.
Всяка стъпка зависи от предходната и не се прескача.
Планирайте я заедно с графика на строежа, а не като последна формалност преди нанасяне.
Често задавани въпроси
От какво започва присъединяването?
От искане до ВиК дружеството за становище за условията. Проектирането без него е предположение.
Какви документи трябват?
Документ за собственост, скица, данни за предвиденото потребление, а при нежилищен обект — и технологична информация.
Кой изготвя проекта?
Проектант с правоспособност по част ВиК, въз основа на издаденото становище.
Какво урежда договорът за присъединяване?
Условията, сроковете, цената и кой изгражда отклонението и докъде носи отговорност.
Какви са изискванията към водомерната шахта?
Конкретни размери, достъп и защита от замръзване. Шахта не по изискванията е чест повод за отказ при приемане.
Кой монтира водомера?
Дружеството или оправомощено лице, с пломбиране. Без пломбиран уред потреблението се начислява по норма.
Кога да започна процедурата?
В началото на проектирането. Най-дългото чакане обикновено е за разрешението за разкопаване на улица.
Как се решава водата по време на строеж?
С временно присъединяване и отделно отчитане. Неурегулираният източник създава проблеми при последващо установяване.
По темата
ВиК проект · Водомерна шахта · ВиК за нова къща · Канализационни шахти
