ВиК проектът е листът хартия, който определя дали след пет години ще имате нормално налягане, тиха канализация и достъп до връзките за ремонт. Грешките в него се поправят със събаряне на стени.
На тази страница · 17 раздела
- Какво съдържа
- Оразмеряването
- Наклоните на канализацията
- Вентилацията на канализацията
- Достъпът за ремонт
- Разположението на щранговете
- Шумоизолацията
- Топлата вода
- Материалите
- Изпълнителните чертежи
- Пробите
- Промените по време на строеж
- Проектът при преустройство
- Кой носи отговорност
- Практическият извод
- Често задавани въпроси
- По темата
Какво съдържа
Схема на водопроводната инсталация с оразмерени диаметри и трасета.
Схема на канализацията с наклони, ревизионни отвори и вентилация.
И спецификация на материалите, арматурата и уредите, заедно с изчисления за налягане и за отток.
Оразмеряването
Диаметрите се определят по едновременност на ползване, а не по броя точки.
Подразмерени тръби дават спад на налягането, когато две чешми работят едновременно.
Надразмерените са по-скъпи и при топлата вода означават по-дълго чакане и повече хабене.
Наклоните на канализацията
Твърде малък наклон означава натрупване и запушвания.
Твърде голям наклон изнася водата по-бързо от твърдите частици и също води до задръствания.
Това е сред техническите подробности, които се виждат едва след година живеене — и точно затова се пестят.
Вентилацията на канализацията
Без правилна вентилация сифоните се изпразват и в жилището влиза мирис.
Проектът трябва да предвиди извеждане над покрива или аерационни клапи там, където е допустимо.
Балбукане в мивката при пускане на вода другаде е класическият симптом на пропусната вентилация.
Достъпът за ремонт
Ревизионни отвори, спирателни кранове по щрангове и по отклонения, достъп до връзките.
Инсталация без спирателни кранове по отклоненията означава, че за всеки ремонт се спира цялата сграда.
Това е евтино да се предвиди и скъпо да се добави после.
Разположението на щранговете
Щранг до спалня означава шум всяка нощ от съседите отгоре.
Проектът трябва да групира мокрите помещения и да отдалечава вертикалите от зоните за почивка.
При закупуване на жилище в строеж си струва да се погледне именно това в разпределението.
Шумоизолацията
Канализационните тръби с шумопоглъщащи свойства и обшивката на щранговете са разликата между тиха и шумна сграда.
Разходът е малък спрямо цената на строежа и огромен спрямо ефекта върху живеенето.
Питайте изрично дали проектът го предвижда — това е позиция, която се реже първа при оптимизации.
Топлата вода
Разстоянието от източника до най-отдалечената точка определя колко вода се хаби, докато дойде топла.
При големи жилища се предвижда рециркулация или локални бойлери.
Решението се взема на проект — след това остава само да се търпи.
Материалите
Спецификацията определя вида тръби, арматурата и качеството на връзките.
Подмяна на посочен материал с по-евтин по време на строежа е честа практика и не винаги се съгласува.
Изисквайте изпълнението да съответства на проекта и проверявайте при възможност.
Изпълнителните чертежи
След завършване се изготвят чертежи на реално изпълненото, което невинаги съвпада с проектното.
Те показват къде минават тръбите и са безценни при всяко бъдещо пробиване.
Поискайте ги при приемането. Без тях всяко следващо закачване е на сляпо.
Пробите
Водопроводът се изпитва на налягане, канализацията — на водоплътност.
Протоколите от пробите са част от документацията на строежа.
Ако купувате ново жилище, попитайте за тях — те доказват, че инсталацията е изпитана, а не просто монтирана.
Промените по време на строеж
Преместване на точка, добавяне на баня, смяна на уред — всяко от тях променя оразмеряването.
Промени без съгласуване с проектанта са най-честият източник на проблеми след нанасяне.
Ако правите изменение, поискайте становище — един разговор струва по-малко от един ремонт.
Проектът при преустройство
Преместване на баня или кухня в жилище не е само въпрос на плочки — променя се трасето и наклонът.
В етажна собственост такива изменения засягат общите части и изискват съгласуване.
Преместена тоалетна с недостатъчен наклон е класическа причина за повтарящи се запушвания.
Кой носи отговорност
Проектантът отговаря за проектното решение, изпълнителят — за изпълнението, надзорът — за съответствието.
При дефект първият въпрос е дали изпълнението съответства на проекта.
Затова изпълнителните чертежи и протоколите не са бюрокрация, а разпределение на отговорност.
Практическият извод
Добрият ВиК проект е незабележим — просто всичко работи години наред.
Лошият се усеща всеки ден и се поправя трудно.
Разликата в цената между двата е нищожна спрямо разликата в живеенето.
Често задавани въпроси
Какво съдържа ВиК проектът?
Схеми на водопровода и канализацията с оразмерени диаметри и наклони, ревизии, вентилация и спецификация на материалите.
Как се оразмеряват тръбите?
По едновременност на ползване, не по брой точки. Подразмерените дават спад на налягането при две работещи чешми.
Защо наклонът на канализацията е важен?
Малкият наклон води до натрупване, а твърде големият изнася водата по-бързо от твърдите частици. И двете дават запушвания.
Какво причинява мирис на канализация?
Липса на правилна вентилация — сифоните се изпразват. Балбукане в мивката е класическият симптом.
Защо са нужни спирателни кранове по отклоненията?
Защото без тях всеки ремонт изисква спиране на цялата сграда. Евтино е да се предвидят и скъпо да се добавят после.
Как се избягва шум от щранговете?
С шумопоглъщащи тръби, обшивка на вертикалите и разположение, отдалечено от спалните.
Какво са изпълнителните чертежи?
Чертежи на реално изпълненото. Показват къде минават тръбите и са безценни при всяко бъдещо пробиване.
Какво да поискам при приемане?
Изпълнителни чертежи и протоколи от изпитването на налягане и на водоплътност.
По темата
Присъединяване към ВиК · Къде минават тръбите · Балбукане в мивката · ВиК за нова къща
