Ревизионната шахта е мястото, от което канализацията се проверява, промива и отпушва. Имот без нея не е по-евтин — просто плаща разликата при първото сериозно запушване.
На тази страница · 16 раздела
Защо съществуват
Канализацията е затворена система и без достъп до нея всяка намеса изисква разкопаване или разбиване.
Ревизионната шахта дава точка за оглед, за промиване и за въвеждане на техника.
Тя е и мястото, на което се вижда откъде идва проблемът — от къщата или от уличната връзка.
Къде се разполагат
При всяка промяна на посоката, при събиране на няколко клона и през определено разстояние по прав участък.
И задължително преди присъединяването към уличната канализация.
Проектът определя местата, но и логиката е проста: там, където системата може да се запуши.
Ревизионните отвори в сградата
На вертикалните щрангове има ревизионни капаци на определени етажи.
Те трябва да останат достъпни — зазидан ревизионен отвор е чест и скъп проблем.
При ремонт на баня оставяйте ревизионна вратичка, дори да нарушава плочките.
Какво се проверява
Дали водата тече свободно, дали има наслагвания по стените, дали има връщане.
Мирис и ниво на водата в шахтата казват много за състоянието на системата надолу по течението.
Вода, която стои в шахтата, означава запушване след нея.
Поддръжката
Оглед два пъти годишно и промиване при нужда.
При заведение и при обект с голямо натоварване интервалът е значително по-кратък.
Профилактичното промиване е многократно по-евтино от аварийното отпушване.
Капаците
Капак, който се отваря, и капак, който не пропуска мирис — двете изисквания се съчетават трудно и затова се прави компромис.
При шахта в двор с движение на автомобили капакът трябва да е за съответното натоварване.
Хлътнал или счупен капак е опасност и повод за незабавна подмяна.
Корените
Дървета близо до трасето пускат корени в фугите и постепенно стесняват сечението.
Ревизионната шахта позволява това да се види рано, докато се решава с промиване.
След определен стадий единственото решение е подмяна на участъка.
Мазнините
В битовата канализация мазнините се наслагват по стените и стесняват тръбата с години.
В шахтата това се вижда като твърд налеп по стените.
При заведение задължително се предвижда мазниноуловител — без него уличната мрежа страда, а глобите са реални.
Връщането на вода
При силен дъжд претоварената улична канализация може да върне вода към имота.
Възвратен клапан на изхода предотвратява това и е сред най-добрите инвестиции при партерни жилища и мазета.
Клапанът изисква поддръжка — заял клапан не работи точно когато трябва.
Собствената и уличната част
Отговорността за сградното отклонение и за уличната мрежа е разделена.
Ревизионната шахта на границата обикновено е точката, в която тази отговорност се сменя.
При спор кой отстранява запушването именно тя показва къде е проблемът.
При наводнение в мазето
Първата проверка е ревизионната шахта — има ли вода в нея и на какво ниво.
Пълна шахта означава запушване надолу по течението, празна — проблем в самата сграда.
Тази проверка отнема минута и насочва цялата последваща работа.
Новото строителство
При нова къща настоявайте за ревизионни шахти по проект, а не само на изхода.
Допълнителните няколко шахти оскъпяват малко и спестяват разкопаване по-късно.
И поискайте чертеж с точните им места — след като дворът се оформи, те изчезват под тревата.
Септична яма и локално пречистване
При имот без улична канализация ревизионните шахти са част от локалното решение.
Те позволяват проверка на състоянието преди самата яма или станция.
Редовният оглед показва дали проблемът е в тръбата или в самото съоръжение — а това са два съвсем различни разхода.
Практическото правило
Знайте къде са вашите шахти и ги поддържайте достъпни.
Оглеждайте ги два пъти годишно и промивайте профилактично.
И при всяко запушване започвайте от тях, а не от най-близката мивка.
Често задавани въпроси
Защо е нужна ревизионна шахта?
Защото канализацията е затворена система — без достъп всяка намеса изисква разкопаване. Шахтата дава точка за оглед, промиване и техника.
Къде се разполагат?
При промяна на посоката, при събиране на клонове, през определено разстояние по прав участък и преди връзката с уличната мрежа.
Може ли ревизионен отвор да се зазида?
Не бива. Зазиданият ревизионен отвор е чест и скъп проблем — при ремонт на баня оставяйте вратичка.
Какво показва вода в шахтата?
Запушване след нея, надолу по течението. Празна шахта при наводнение означава проблем в самата сграда.
Колко често се проверяват?
Два пъти годишно за жилище. При заведение и голямо натоварване значително по-често.
Какво правят корените на дърветата?
Проникват във фугите и постепенно стесняват сечението. Ранното откриване позволява промиване вместо подмяна.
Как се спира връщане на вода при дъжд?
С възвратен клапан на изхода. Той изисква поддръжка — заял клапан не работи точно когато трябва.
Откъде да започна при наводнено мазе?
От ревизионната шахта. Дали има вода в нея и на какво ниво насочва цялата последваща работа.
По темата
Възвратен клапан · Наводнено мазе · Мазниноуловител · Почистване на канализация
